お気軽にお問い合わせください。 TEL:048-485-5000

 

ご挨拶

 

株式会社ライフデザイン武蔵野のサイトにアクセスしていただき誠に有り難うございます。

株式会社ライフデザイン武蔵野は埼玉、東京を中心とした、不動産を「買う」「売る」に携わるだけではなく、管理会社として物件をお預かりする不動産会社です。

 

埼玉県・東京都に賃貸物件を約700戸、グループ全体で約1400戸を管理しており、一棟アパート、マンション、ビルをメインに不動産取引を行っています。管理・募集・修繕など、お客さまとは長いおつきあいとなれることを前提としてご提案させて頂いております。

 

不動産、税金などの問題を税理士法人 とりやま財産経営グループでワンストップでバックアップいたします。

また、お客様のご希望のペースで対応させて頂きますのでご安心ください。

税金の専門的な内容に関しては、当社グループの税理士法人 とりやま財産経営にご相談いただけます。

 

事務所は東武東上線 志木駅 徒歩3分のところにあり、お客様が相談しやすい環境を整えております。

ぜひ、お気軽にご来社いただければと思います。

 

株式会社ライフデザイン武蔵野

宅地建物取引士

2級ファイナンシャル・プランニング技能士

 代表取締役 大竹 明

 

新着物件

賃貸物件

 

ペット相談可!

 エスポワール古家

 東武東上線「志木駅」徒歩11分

 RC5階建 206号

 72,000円

 2DK 40.62㎡

 

初期費用10万円以下!

 アーバンホーム日野台

JR中央本線「日野駅」徒歩16分

 RC3階建 302号

 33,000円

 1R 16.38㎡

 

ペット相談可!

 ホワイトヒルズフジマ

東武東上線「上福岡駅」徒歩15分

 鉄骨造7階建 401号

 59,000円

 1LDK 39.03㎡

 

ペット相談可!

 ガーデンフレアA棟

西武池袋線 大泉学園駅 バス12分

 RC3階建 103号

 93,000円

 2LDK 61.77㎡


 

最上階!駅近物件!

 マテルレジデンス

 東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩5分

 RC6階建 601号

 68,000円

 2DK 61.60㎡

 

ファミリー向け物件!

 セントラルビレッジ三鷹

 JR中央本線 武蔵境駅 徒歩18分

 RC3階建 205号

 134,000円

 3LDK 63.80㎡


店舗/事務所物件

 

川越駅徒歩2分!築浅!

 花咲ビル

 東武東上線 川越駅 徒歩2分

 鉄骨造3階建 1F

 450,000円

 93.41㎡

 

川越駅徒歩2分!築浅!

 花咲ビル201号

 東武東上線 川越駅 徒歩2分

 鉄骨造3階建 201号

 220,000円

 40.0㎡

 

川越駅徒歩2分!築浅!

 花咲ビル202号

 東武東上線 川越駅 徒歩2分

 鉄骨造3階建 202号

 230,000円

 43.0㎡


二つの物件管理

 

株式会社ライフデザイン武蔵野は2つの物件管理プランをご用意しています。

 

全部管理委託

 

建物の清掃、修繕、リフォーム、入居者の募集、空室対策募集、契約、更新手続き、退去、原状回復工事など管理に関わる全てを行います。

 

■ 空室対策

グループで約1400戸を管理し、入居率は97%。(2019年)

 

 督促業務

支払い遅れには素早く対応。お支払いがない入居者様には期日翌日より連絡し、初期対応で滞納状態を解消します。

滞納率は0.5%。(1ヶ月以上の滞納 2019年)

 

 修繕・退去立会

入居者様への退去時の費用請求、原状回復費用算出、工事日程調整など、再入居までスケジュールをスムーズに行います。

 

 節税・申告

税理士法人 とりやま財産経営グループがオーナー様をワンストップでバックアップいたします。

わずらわしい業務をすべてお引き受けして『安定』と『長期経営』をサポートします。

 

全部管理委託にかかる費用は

・管理料:~5%(別途消費税)

・更新料:新賃料の50%

・募集費:賃料等の100%

 

詳細はお問い合わせ、もしくはお電話(048-485-5000)でお問い合わせください。

 

一部管理委託

 

退去立会、清掃、修繕、リフォーム、入居者募集、更新手続きなど管理に関わる一部を行います。

例えば、退去立会でお困りの場合は、弊社に業務委託いただき、退去立会い、退去費用清算、原状回復費用見積もり等を行います。

 

オーナー様に合わせた業務委託のプランをご提示し、弊社のノウハウにより、入居者様との間に軋轢が生じないよう管理に取り組みます。

 

 

 

その他、サブリース契約などオーナー様に合わせたプランをご相談の上、ご提示いたします。

業務内容からのご相談、費用面からのご相談など何でも受け付けております。

 

まずはご相談ください。 

 

最安の場合のプランなど各種お問い合わせください。