お気軽にお問い合わせください。 TEL:048-485-5000

 

ご挨拶

 

株式会社ライフデザイン武蔵野のサイトにアクセスしていただき誠に有り難うございます。

株式会社ライフデザイン武蔵野は埼玉、東京を中心とした、不動産を「買う」「売る」に携わるだけではなく、管理会社として物件をお預かりする不動産会社です。

 

埼玉県・東京都に賃貸物件を約700戸、グループ全体で約1400戸を管理しており、一棟アパート、マンション、ビルをメインに不動産取引を行っています。管理・募集・修繕など、お客さまとは長いおつきあいとなれることを前提としてご提案させて頂いております。

 

不動産、税金などの問題を税理士法人 とりやま財産経営グループでワンストップでバックアップいたします。

また、お客様のご希望のペースで対応させて頂きますのでご安心ください。

税金の専門的な内容に関しては、当社グループの税理士法人 とりやま財産経営にご相談いただけます。

 

事務所は東武東上線 志木駅 徒歩3分のところにあり、お客様が相談しやすい環境を整えております。

ぜひ、お気軽にご来社いただければと思います。

 

株式会社ライフデザイン武蔵野

宅地建物取引士

2級ファイナンシャル・プランニング技能士

 代表取締役 大竹 明

 

お知らせ

 

2019年12月24日 年末年始のお休みについて

          株式会社ライフデザイン武蔵野は、2019年12月30日(月)から2020年1月5日(日)までお休みとなります。

          2020年1月6日(月)より通常営業となります。

          よろしくお願いいたします。

 

新着物件

賃貸物件

 

初期費用10万円以下!

 ウィーンベール和ヶ原

 西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩9分

 鉄骨造3階建 305号

 37,000円

 1K 20.65㎡

 

ペット相談可

 コーポフタバ

 京浜東北線「蕨駅」徒歩15分

 鉄骨造2階建 202号

 54,000円

 1R 23.45㎡

 

築浅 十条駅徒歩4分

 AWレジデンス中十条203

 埼京線「十条駅」徒歩4分

 木造3階建 203号

 85,000円

 1R 24.84㎡

 

築浅 十条駅徒歩4分

 AWレジデンス中十条201

 埼京線「十条駅」徒歩4分

 木造3階建 201号

 85,000円

 1R 24.42㎡


 

駐車場あり

 ベルビュー上安松

 西武新宿線「所沢駅」徒歩15分

 軽量鉄骨造2階建 205号

 73,000円

 3DK 58㎡

 

ロフト付き物件

 プラザドゥエミー

 東武東上線 上福岡駅 徒歩5分

 木造2階建 203号

 33,000円

 1K 16㎡

 

川越市役所近隣

 エルミ オダカ

 西武新宿線 川越駅 徒歩19分

 木造2階建 102

 42,000円

 1R 19㎡

 

駐車場空きあり

 グリーンパレス205

 西武新宿線 狭山市駅 徒歩13分

 軽量鉄骨造2階建 205号

 35,000円

 1K 21.26㎡


 

駐車場空きあり

 グリーンパレス206

 西武新宿線 狭山市駅 徒歩13分

 軽量鉄骨造2階建 206号

 35,000円

 1K 21.26㎡

 

大江戸線 豊島園駅 徒歩1分

 花園ビル203

 大江戸線 豊島園駅 徒歩1分

 鉄骨造3階建 203

 64,000円

 1R 19.50㎡

 

駐車場空きあり

 セルカ・デラ・ポリシア

 武蔵野線 「新座駅」 徒歩14分

 鉄骨造3階建 308号

 79,000円

 3DK 62.87㎡

 

駐車場空きあり

 メゾン・グランルマーニュ

 埼京線 戸田公園駅 徒歩15分

 RC造5階建 502号

 88,000円

 3LDK 62.64㎡


 

駐車場空きあり

 ガーデンフレアB棟

 西武池袋線大泉学園駅バス12分

 RC造3階建 306号

 93,000円

 3LDK 72.17㎡

 

駐車場空きあり

 ユービルみたけ台402

 田園都市線 青葉駅 徒歩25分

 RC造4階建 402号

 80,000円

 3DK 55.60㎡

 

駐車場空きあり

 ユービルみたけ台403

 田園都市線 青葉駅駅 徒歩25分

 RC造4階建 403号

 80,000円

 3DK 55.60㎡

 

ロフト付き!

 コーポマリーナ南馬込

 都営浅草線 馬込駅 徒歩5分

 木造2階建 110号

 55,000円

 1K  16.00㎡


 

フリーレント1ヶ月

 ホープ今宮

 東武宇都宮線西川田駅徒歩20分

 木造 2階建 103号

 19,000円

 1K 21.87㎡

 

2面バルコニー

 クラウンロイヤル

 東武東上線 朝霞駅 徒歩25分

 鉄骨造3階建 206号

 55,000円

 1DK 22.04㎡

 

角部屋 即時入居可

 セレガ朝霞

 東武東上線 朝霞駅 徒歩25分

 鉄骨造4階建 201号

 37,000円

 1K 16.38㎡

 

駅徒歩1分!

 セントメアリー志村坂上202

 都営三田線志村坂上駅徒歩1分

 RC造10階建 202号

 75,000円

 2DK 33.55㎡


 

駅徒歩1分!

 セントメアリー志村坂上602

 都営三田線志村坂上駅徒歩1分

 RC造10階建 602号

 75,000円

 2DK 33.55㎡

 

ペット相談可

 東川口宝レジデンス

 武蔵野線 東川口駅 徒歩10分

 RC造4階建 103号

 47,000円

 2K 25㎡

 

最上階物件

 みずほ台KMマンション

 東武東上線みずほ台駅徒歩10分

 RC造5階建 503号

 76,000円

 3DK 51.97㎡

 

ロフト付き

 ラ・タジュール

 東武東上線みずほ台駅徒歩3分

 木造2階建 108号

 43,000円

 1K 18.00㎡


店舗

 

看板掲示場所あり

 プルミエール志木

 東武東上線 志木駅 徒歩2分

 RC造地下1階付5階建 2F

 330,000円

 53.75㎡


二つの物件管理

 

株式会社ライフデザイン武蔵野は2つの物件管理プランをご用意しています。

 

全部管理委託

 

建物の清掃、修繕、リフォーム、入居者の募集、空室対策募集、契約、更新手続き、退去、原状回復工事など管理に関わる全てを行います。

 

■ 空室対策

グループで約1400戸を管理し、入居率は97%。(2019年)

 

 督促業務

支払い遅れには素早く対応。お支払いがない入居者様には期日翌日より連絡し、初期対応で滞納状態を解消します。

滞納率は0.5%。(1ヶ月以上の滞納 2019年)

 

 修繕・退去立会

入居者様への退去時の費用請求、原状回復費用算出、工事日程調整など、再入居までスケジュールをスムーズに行います。

 

 節税・申告

税理士法人 とりやま財産経営グループがオーナー様をワンストップでバックアップいたします。

わずらわしい業務をすべてお引き受けして『安定』と『長期経営』をサポートします。

 

全部管理委託にかかる費用は

・管理料:~5%(別途消費税)

・更新料:新賃料の50%

・募集費:賃料等の100%

 

詳細はお問い合わせ、もしくはお電話(048-485-5000)でお問い合わせください。

 

一部管理委託

 

退去立会、清掃、修繕、リフォーム、入居者募集、更新手続きなど管理に関わる一部を行います。

例えば、退去立会でお困りの場合は、弊社に業務委託いただき、退去立会い、退去費用清算、原状回復費用見積もり等を行います。

 

オーナー様に合わせた業務委託のプランをご提示し、弊社のノウハウにより、入居者様との間に軋轢が生じないよう管理に取り組みます。

 

 

 

その他、サブリース契約などオーナー様に合わせたプランをご相談の上、ご提示いたします。

業務内容からのご相談、費用面からのご相談など何でも受け付けております。

 

まずはご相談ください。 

 

最安の場合のプランなど各種お問い合わせください。